İmar Uygulama Şube Müdürlüğü
Cansu Pınar ÇEÇENER
Şube Müdür Vekili
Telefon: 0224 716 19 11
Adres: Zafer Mah. Ankara yolu Caddesi. No: 1 16080 Osmangazi/BURSA
Telefon: 0224 716 19 11
İmar Uygulama Şube Müdürlüğü’nün Görev Yetki ve Sorumlulukları
• Bursa Büyükşehir Belediyesi sınırları içindeki imar uygulamalarının; imar planları, 3194 Sayılı İmar Kanunu, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği, Bursa Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliği, Otopark Yönetmeliği ve ilgili mevzuat hükümlerine uygun olarak gerçekleştirilmesi yönünde çalışmalar yapar, ilçe belediyeleri ile koordinasyonu sağlar.
• 3194 sayılı İmar Kanunu, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği ve ilgili diğer mevzuat hükümleri doğrultusunda Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliği’nin hazırlanması, revize edilmesi ve duyurulması iş ve işlemlerini yürütür.
• 5216 sayılı Kanunun 7/c maddesinde tanımlanan görev, yetki ve sorumluluklar kapsamında 3194 sayılı Kanun’un 26. maddesi gereği mülkiyeti Büyükşehir Belediyesine ait veya tahsisli taşınmazlara, kentsel dönüşüm alanı içindeki kamu yapılarına; 6585 sayılı Perakende Ticaretin Düzenlenmesi Hakkında Kanun ve Alışveriş Merkezleri Hakkında Yönetmelik Kapsamında Alışveriş Merkezlerine; 5393 sayılı Belediye Kanununa istinaden Büyükşehir Belediyesi tarafından yapılacak kentsel dönüşüm ve gelişim projelerine; Büyükşehir Belediyesi tarafından mülkiyeti başka kurum ve kuruluşa tahsis edilmiş taşınmazlara, Belediyemiz ile ilgili kamu kurum ve kuruluşu arasında yapılan protokole istinaden yapılacak yapılara; Büyükşehir Belediyesine ait iştirakler ve şirketlere ait taşınmazlar üzerinde yapılacak yapılara yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi ile ilgili iş ve işlemleri yürütür.
• İmar mevzuatı yönünden uygulamada tereddüde düşülen konularda Büyükşehir Belediye Başkanlığı birimleri, İlçe Belediyeleri, Sivil Toplum Kuruluşları, Meslek Odaları ile vatandaştan gelen müracaatları değerlendirir, görüş alışverişinde bulunur.
• 4708 Sayılı Yapı Denetim Kanunu ve yönetmeliği uyarınca ilgili iş ve işlemleri yürütür.
• 5393 sayılı Belediye Kanununa istinaden Büyükşehir Belediyesi tarafından yapılacak kentsel dönüşüm ve gelişim alanı ile 6585 sayılı Perakende Ticaretin Düzenlenmesi Hakkında Kanun ve Alışveriş Merkezleri Hakkında Yönetmelik kapsamında ruhsatlandırılan yapıların kat irtifakı iş ve işlemlerini yürütür.
• Büyükşehir Belediyesi sınırları içinde serbest çalışan mühendis, mimar, şehir plancısı, sürveyan ve kalfaların kayıtlarını yapar. Her yıl itibariyle kayıtları yeniler. Belediye gelir tarifesinde belirlenen miktar üzerinden ücret tahakkuk ettirir.
• Birim faaliyetlerinin etkin, verimli ve amaca uygun gerçekleştirilmesini sağlar, çalışmaları planlar, izler, denetler ve koordine eder.
• Personele havale edilen işin yasal mevzuata uygun olarak eksiksiz ve zamanında sonuçlanmasını sağlar.
• Süreçlerin sürekli iyileştirilmesine yönelik çalışmalar yapar.
• Vatandaş memnuniyetini sağlamaya yönelik çalışmalar yapar. Tespit edilmiş strateji, hedef ve politikalar doğrultusunda planları hazırlar, uygular ve aksayan yönlerine yönelik çözüm üretir.
• Mesai saatlerinin etkin/verimli kullanılması ve birim personelinin uyum içinde çalışmasını sağlar.
• Birim çalışmalarında kullanılan demirbaş malzeme ve kırtasiyenin amacına uygun kullanımını sağlar.
• Birimi ile ilgili faaliyet raporlarının periyodik olarak hazırlanması ve Daire Başkanlığına sunulmasını sağlar.
• Kalite Sistemi uygulamasına yönelik çalışmaları gerçekleştirir.
• Biriminde yapılacak olan düzeltici – önleyici faaliyetlerin gerçekleştirilmesini sağlar ve gerektiğinde diğer birim ve bölümlerdeki düzeltici faaliyet grup çalışmalarına katılır, ekibin katılmasını sağlar.
• İş güvenliğini sağlar ve çalışma ortamını sürekli geliştirme çabası içinde olur.
• Birimi ile ilgili yazışmaların yapılmasını sağlar.
• Personel hareketlerini ( izin, dış görev vb.) planlar, denetler ve bilgilendirme yapılmasını sağlar.
• Müdürlüğün görev alanına giren ilgili Kanun, KHK, yönetmelik, genelge, tebliğ, vb. takibi, güncellenmesi ve çalışan personelin bilgilendirilmesi sağlanır.
• Müdürlüğe ait bütçe teklifi hazırlanır, gerçekleştirme görevlisi olarak iş ve işlemler yapılır.
• Bağlı olduğu Daire Başkanı tarafından verilen görev ve sorumlulukları yerine getirir.
• Daire Başkanını maiyetindeki personele karşı temsil eder, personeli de Üst Yönetime karşı temsil eder.
• Şube Müdürlüğünü tüzel kişilik ve mükelleflere karşı temsil eder.
• Müdürlüğün yürüttüğü yapım, hizmet ve mal alımları ile ilgili teknik şartnamelerin hazırlanmasını ve gerçekleştirilmiş ihalelerin, şartnameler doğrultusunda yapılmasını kontrol eder.